Allgemeine Geschäftsbedingungen

Einleitung

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen von azure hqi. Durch den Zugriff auf oder die Nutzung unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Anbieter: azure hqi, 72 Avenue Monterey, L-2163 Luxembourg

1. Definitionen

• "Dienstleistungen" bezieht sich auf Immobilienvermittlungsleistungen von azure hqi
• "Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift
• "Mandant" bezeichnet Personen, die unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen
• "Inhalt" umfasst alle Texte, Bilder und Materialien auf der Website
• "Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf azure hqi

2. Nutzung der Dienstleistungen

2.1 Berechtigung

• Nutzer müssen mindestens 18 Jahre alt sein
• Nutzung erfolgt für persönliche oder geschäftliche Zwecke
• Mandanten müssen rechtsfähig sein, Verträge abzuschließen
• Angaben müssen wahrheitsgemäß und vollständig sein

2.2 Registrierung

Für manche Dienstleistungen kann eine Registrierung erforderlich sein:

• Bereitstellung korrekter Kontaktinformationen
• Vertrauliche Behandlung von Zugangsdaten
• Unverzügliche Mitteilung bei unbefugtem Zugriff
• Verantwortung für alle Aktivitäten unter Ihrem Account

2.3 Nutzerverantwortung

Nutzer sind verantwortlich für die Einhaltung dieser Bedingungen und anwendbarer Gesetze.

3. Verbotene Nutzung

Nutzer dürfen nicht:

• Geltende Gesetze oder Vorschriften verletzen
• Geistige Eigentumsrechte verletzen
• Schädlichen oder bösartigen Code übertragen
• Unbefugten Zugriff auf Systeme versuchen
• Betrügerische Aktivitäten durchführen
• Andere Nutzer belästigen oder schädigen
• Falsche oder irreführende Informationen bereitstellen
• Unsere Dienstleistungen für illegale Zwecke nutzen

4. Geistiges Eigentum

4.1 Unser Eigentum

Alle Inhalte auf der Website bleiben Eigentum von azure hqi:

• Texte, Bilder, Logos und Design
• Marken und Handelsnamen
• Software und Technologie
• Geschäftsmethoden und -prozesse

4.2 Eingeschränkte Lizenz

Wir gewähren Ihnen eine begrenzte Lizenz zur persönlichen Nutzung:

• Nur für nicht-kommerzielle persönliche Nutzung
• Keine Vervielfältigung ohne schriftliche Genehmigung
• Keine Änderung oder Bearbeitung von Inhalten
• Keine Weitergabe an Dritte

4.3 Urheberrechtsverletzung

Urheberrechtsverletzungen werden strafrechtlich verfolgt.

5. Dienstleistungsbedingungen

5.1 Vermittlungsauftrag

Unsere Dienstleistungen umfassen:

• Beratung zu Immobilienanforderungen
• Identifikation geeigneter Objekte
• Organisation von Besichtigungen
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
• Laufende Betreuung während der Mietdauer

5.2 Verfügbarkeit

• Dienstleistungen werden "wie besehen" bereitgestellt
• Wir bemühen uns um kontinuierliche Verfügbarkeit
• Wartungsarbeiten können zu temporärer Nichtverfügbarkeit führen
• Wir behalten uns Änderungen oder Einstellung von Dienstleistungen vor

5.3 Honorar

Honorarvereinbarungen werden im Einzelfall getroffen:

• Transparente Honorarstruktur
• Schriftliche Vereinbarung vor Leistungserbringung
• Keine versteckten Kosten
• Zahlungsbedingungen nach Vereinbarung

6. Haftungsausschluss

6.1 Gewährleistungsausschluss

Im gesetzlich zulässigen Umfang:

• Dienstleistungen werden ohne Gewährleistung bereitgestellt
• Keine Garantie für spezifische Ergebnisse
• Keine Haftung für Verfügbarkeit geeigneter Immobilien
• Keine Gewährleistung für Eignung bestimmter Zwecke

6.2 Haftungsbeschränkung

Unsere Haftung ist beschränkt auf:

• Direkte Schäden bis zur Höhe gezahlter Honorare
• Keine Haftung für indirekte oder Folgeschäden
• Keine Haftung für entgangenen Gewinn
• Ausnahme: Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit

6.3 Risiko

Nutzer übernehmen das Risiko der Nutzung unserer Dienstleistungen.

7. Kündigung

7.1 Ordentliche Kündigung

Beide Parteien können mit angemessener Frist kündigen:

• Schriftliche Mitteilung erforderlich
• Kündigungsfrist nach individueller Vereinbarung
• Abwicklung ausstehender Verpflichtungen

7.2 Außerordentliche Kündigung

Wir können bei Verstößen kündigen:

• Bei Verletzung dieser Bedingungen
• Bei betrügerischem Verhalten
• Bei Gefährdung unserer Systeme
• Ohne vorherige Ankündigung möglich

7.3 Folgen der Kündigung

• Zugriff auf Dienstleistungen endet
• Bestimmte Klauseln bleiben wirksam
• Datenlöschung nach gesetzlichen Fristen

8. Änderungen der Bedingungen

Wir können diese Bedingungen jederzeit ändern:

• Mitteilung über wesentliche Änderungen per E-Mail
• Fortgesetzte Nutzung gilt als Zustimmung
• Aktuelle Version auf der Website verfügbar
• Versionskontrolle mit Datum

9. Streitbeilegung

9.1 Informelle Lösung

Bei Streitigkeiten bemühen sich beide Parteien zunächst um eine einvernehmliche Lösung.

9.2 Mediation

Falls keine Einigung erzielt wird, kann Mediation vereinbart werden.

9.3 Gerichtsstand

Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen:

• Ausschließlicher Gerichtsstand: Luxemburg
• Anwendbares Recht: Luxemburgisches Recht
• EU-Recht hat Vorrang bei Verbrauchern

10. Allgemeine Bestimmungen

10.1 Gesamtvereinbarung

Diese Bedingungen stellen die vollständige Vereinbarung dar.

10.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen gültig.

10.3 Keine Verzichtserklärung

Verzicht auf Rechte muss schriftlich erfolgen.

10.4 Abtretung

Nutzer dürfen Rechte nicht ohne Zustimmung abtreten.

10.5 Sprache

Diese Bedingungen sind auf Deutsch verfasst. Bei Übersetzungen ist die deutsche Version maßgeblich.

11. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.

Durch Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie der Datenverarbeitung zu.

12. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Bedingungen kontaktieren Sie uns: